Tại Đại
hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 vừa diễn ra của Công ty cổ phần
Địa ốc Sài Gòn (SGR), ông Đặng Văn Phúc, thành viên HĐQT kiêm Phó tổng
giám đốc Công ty cho biết, lợi nhuận trước thuế quý I của SGR ước đạt
khoảng 15% kế hoạch đề ra.
Theo báo cáo của HĐQT, năm 2017, SGR đặt
kế hoạch tổng doanh thu 1.209 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 200 tỷ
đồng. Như vậy, lợi nhuận quý I của SGR sẽ vào khoảng 30 tỷ đồng. Đây là
con số đột biến nếu so sánh với khoản lãi vỏn vẹn hơn 1 tỷ đồng trong
quý I/2016 của SGR.
Tuy quý I/2016 khá tệ, nhưng SGR đã có
năm kinh doanh 2016 vụt sáng với doanh thu và lợi nhuận rất cao. Cụ thể,
doanh thu đạt 1.079 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 273 tỷ đồng, gấp
nhiều lần kết quả thực hiện năm 2015 (128,3 tỷ đồng doanh thu và 19,8 tỷ
đồng lợi nhuận ròng). “Quả ngọt” này có được là nhờ bán dự án thông qua
các công ty con, đáng kể nhất là dự án Saigonres Plaza thông qua Công
ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Nam Đô.
Về cơ bản, Saigonres Plaza đã hoàn tất
và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2016, đưa vào khai thác kinh
doanh 741 trên tổng số 749 căn hộ và toàn bộ mặt bằng thương mại. Ông
Phúc cho biết, trong năm 2017, doanh thu còn lại của Saigonres Plaza là
gần 400 tỷ đồng. Đây có thể sẽ là nguyên nhân chính giúp SGR dự kiến có
lãi cao trong quý I.
Cũng theo ông Phúc, để hoàn thành kế
hoạch năm, hiện nay Công ty đang triển khai dự án chung cư nhà ở xã hội
An Phú Đông, dự án SaiGonres Riverside và hoàn tất thủ tục để triển khai
tiếp một số dự án khác trong năm 2017 với tổng mức đầu tư dự kiến là
2.020 tỷ đồng.
Với kết quả đột biến trong năm 2016, SGR
sẽ chia cổ tức ở mức khủng 110%. Trong đó 10% chi trả bằng tiền mặt và
phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 1:1. Cổ tức của năm 2017 sẽ từ 25 -
30%. Bên cạnh đó, năm nay, SGR thực hiện chào bán 5,4 triệu cổ phiếu
nhằm huy động vốn bổ sung nguồn vốn hoạt động kinh doanh. Vốn điều lệ
sau phát hành và chia cổ tức sẽ tăng lên 450 tỷ đồng.
Tại một doanh nghiệp khác, Tổng Công ty
cổ phần Đường Sông Miền Nam (SWC) chưa tiết lộ kết quả quý I, tuy nhiên,
nhiều khả năng có lãi khủng nhờ nguồn tiền thu về từ hoạt động chuyển
nhượng cổ phần.
Cụ thể, trong tháng 3 vừa qua, SWC công
bố đã hoàn tất việc thoái toàn bộ 100% vốn tại 5 công ty là các công ty
liên doanh Keppel Land - Watco (I, II, III, IV, V) với tổng giá trị
chuyển nhượng được ghi nhận là 845,88 tỷ đồng.
Thực tế, chủ trương thoái vốn của SWC đã
được đề ra từ Đại hội đồng cổ đông 2016. Việc Công ty quyết định bán đi
toàn bộ 16% cổ phần tại Keppel Land - Watco từ I đến V cho đối tác nước
ngoài trong liên doanh này là Tập đoàn Keppel Land (Sinagapore) cũng
đồng nghĩa với SWC rút khỏi dự án tòa cao ốc văn phòng và trung tâm
thương mại cao cấp Saigon Centre. Điều này cho thấy doanh nghiệp muốn
tập trung cho mảng kinh doanh chính của mình.
Với nguồn thu khủng từ bán cổ phần, tại
Đại hội đồng cổ đông sắp tới, SWC dự trình kế hoạch tài chính năm 2017
với tổng doanh thu Công ty mẹ đạt 719,5 tỷ đồng, tăng 192,7% so với cùng
kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế 491,6 tỷ đồng, gấp 7 lần lợi nhuận năm
2016; tỷ lệ cổ tức năm 2017 dự kiến là 50% bằng tiền mặt. Ngoài ra, SWC
cũng trình cổ đông phương án điều chỉnh mức cổ tức tiền mặt 2016 từ 6%
(theo Đại hội 2016) lên 10%.
Tương tự SWC khi hoạt động thoái vốn có
thể mang lại khoản lợi nhuận đột biến, cuối tháng 3, một “ông lớn” khác
trên sàn UPCoM là Tổng công ty cổ phần Công nghiệp dầu thực vật -
Vocarimex (VOC) vừa công bố việc chuyển nhượng 100% phần vốn đầu tư tại
Công ty trách nhiệm hữu hạn Dầu thực vật khu vực miền Bắc Việt Nam
(Noratalic) cho Tập đoàn Musim Mas (Singapore).
Trước đó, Công ty này là liên doanh giữa
Vocarimex và Musim Mas và là đơn vị thực hiện Dự án “Nhà máy sản xuất
dầu ăn và các sản phẩm được chiết xuất từ dầu ăn” tại Khu kinh tế Nghi
Sơn, Tĩnh Gia, Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư 71,5 triệu USD. VOC không
công bố giá trị chuyển nhượng thương vụ này, tuy nhiên, theo Nghị quyết
được đưa ra hồi tháng 8 năm ngoái, mức giá dự kiến là 8 triệu USD.
