Sau Vinamilk, Sabeco, tỉ phú Thái tấn công lĩnh vực căn hộ

Tỉ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi mới đây đã rót hàng chục triệu USD để phát triển một căn hộ cao cấp tại Khu Đông. 

 

 

Không chỉ đầu tư vào lĩnh vực F&B ở Việt Nam với thương vụ "dòm ngó" mới nhất là hãng bia số 1 Việt Nam Sabeco, tỉ phú Thái Lan ông Charoen Sirivadhanabhakdi còn lần đầu tiên tham gia vào thị trường nhà ở với dự án đầu tay Q2 THAO DIEN tại khu phố nhà giàu: Thảo Điền (Quận 2).

Dự án căn hộ cao cấp này được thực hiện thông qua liên doanh giữa  An Dương Thảo Điền và đối tác ngoại là công ty Frasers Centre Point (nắm giữ khoảng 70% vốn) – nơi mà ông Charoen Sirivadhanabhakdi giữ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị.

Q2 THAO DIEN có diện tích đất 9.642 m2 bao gồm tòa nhà 32 tầng với 315 căn hộ chung cư cao cấp nằm trên khối đế 6 tầng, 15 căn hộ thương mại,1 tầng tiện ích, chỗ để xe rộng rãi, và cạnh bên là khối căn hộ dành cho mục đích thương mại. Tổng giá trị xây dựng vào khoảng 85 triệu USD, dự kiến hoàn thành công tác xây dựng vào năm 2020.

Ở Việt Nam, Frasers còn sở hữu Tòa nhà văn phòng hạng A Mê Linh Point nằm ở trung tâm quận 1 với  tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 17.600 m2. Nhà đầu tư này cũng đang quản lý 2 dự án căn hộ dịch vụ cao cấp là Fraser Suits Tây Hồ Hà Nội, Capri Residences Quận 7 Tp. Hồ Chí Minh.

Hiện giá trị vốn hóa trên thị trường chứng khoán Singapore của Frasers Centre Point khoảng 6 tỉ SGD. Danh mục đầu tư của tập đoàn trải rộng khắp 80 thành phố ở Bắc Á, Đông Nam Á, Châu Âu, Úc và Trung Đông, với bốn mảng kinh doanh chiến lược là bất động sản nhà ở, thương mại, công nghiệp và dịch vụ lưu trú khách sạn.

Việc lấn sân sang phân khúc nhà ở cho thấy tỉ phú Charoen Sirivadhanabhakdi ngày càng đặt cược vào tiềm năng của thị trường Việt – nơi có dân số trẻ và tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh. Cùng với các lĩnh vực khác là F&B và bán lẻ mà tỉ phú này đã chắc chân, mảng bất động sản nhà ở sẽ giúp cho danh mục đầu tư của tỉ phú giàu thứ ba Thái Lan mở rộng hơn, hoàn thiện thêm chuỗi giá trị kinh doanh và thật sự trở thành một thế lực đáng gờm với các tập đoàn trong nước trong thời gian tới.

>> Tham vọng "đế chế" thực phẩm của tỷ phú Thái vừa thâu tóm cổ phần Sabeco

 NCĐT

Hé lộ khối tài sản gần 2 tỷ USD tại Việt Nam của người vừa thâu tóm Metro

Người giàu thứ 3 Thái Lan vừa chi hơn 700 triệu USD để mua lại Metro Việt Nam. Thế nhưng đây vẫn chưa phải là tài sản giá trị nhất của tỷ phú này tại Việt Nam.

Trong những ngày cuối cùng của năm 2015, tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi cuối cùng cũng đã hoàn tất mua lại hệ thống Metro Cash & Carry Việt Nam sau gần 2 năm theo đuổi.

Hệ thống các công ty của tỷ phú Charoen – với công ty trung tâm là TCC Holdings – hiện đang có hàng chục khoản đầu tư lớn nhỏ tại Việt Nam, hiện diện trên rất nhiều lĩnh vực như phân phối, bán lẻ, bao bì, đồ uống và tất nhiên không thể thiếu được bất động sản.

Thương vụ trị giá 655 triệu Euro này - tương đương hơn 710 triệu USD theo tỷ giá ở thời điểm hiện tại – cũng góp phần nâng tổng giá trị các khoản đầu tư trực tiếp cũng gián tiếp của TCC tại Việt Nam lên đến gần 2 tỷ USD.

Việc tiếp quản Metro cùng với thương vụ Berli Jucker mua lại 65% cổ phần của Phú Thái Group từ năm 2013 sẽ giúp cho tỷ phú Charoen có được vị thế vững chắc trong lĩnh vực phân phối và bán lẻ hàng tiêu dùng tại Việt Nam.

Berli Jucker từng được tỷ phú Charoen dùng làm công ty đứng ra để mua lại Metro nhưng do các cổ đông thiểu số của BJC phản đối nên sau đó thương vụ được thực hiện bởi TCC Land – nhánh đầu tư bất động sản của TCC Holdings.

Giá trị của thương vụ mua lại Phú Thái Group không được công bố, tuy nhiên theo một số nguồn tin thì con số vào khoảng 32 triệu USD. Không chỉ chuyên về phân phối, BJC và Phú Thái hiện còn sở hữu chuỗi cửa hàng tiện lợi B’s Mart..

Trong lĩnh vực bao bì, BJC đầu tư khoảng 60 triệu USD vào một loạt công ty chuyên sản xuất lon nhôm và chai thủy tinh phục vụ cho ngành đồ uống như BJC Glass Vietnam, Malaya Vietnam Glass, TBC-Ball Vietnam…

Trong mảng bất động sản, TCC Holdings sở hữu 2 dự án thương mại có hiệu quả sinh lời cao là khách sạn Melia Hà Nội (TCC Land nắm 65%) và cao ốc văn phòng Mê Linh Point Tower (Fraser Centrepoint nắm 75%) tại trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo ước tính của chúng tôi, tổng giá trị của 2 khoản đầu tư này không dưới 100 triệu USD.
Bản thân Metro Việt Nam cũng nắm giữ nhiều bất động sản có giá trị. Vì vậy đây có thể là lý do TCC Land đã đứng ra doanh nghiệp này.

Khoản đầu tư giá trị nhất: Vinamilk

Sau khi thâu tóm thành công tập đoàn đồ uống Fraser&Neave (F&N) của Singapore, TCC đã gián tiếp sở hữu một tài sản rất có giá trị tại Việt Nam: 10% cổ phần của Vinamilk.

F&N đầu tư vào Vinamilk ngay từ khi doanh nghiệp này cổ phần hóa từ 10 năm trước nên giá vốn đầu tư rất thấp, chỉ vào khoảng vài chục triệu USD. Cuối năm 2014, không lâu sau khi BJC công bố ý định mua lại Metro, F&N đã chi thêm 90 triệu USD để mua thêm 1% cổ phần của Vinamilk.

Giờ đây, khi cổ phiếu Vinamilk đang ở vùng giá cao nhất trong lịch sử thì 11% cổ phần do F&N sở hữu có giá trị hơn 730 triệu USD.

Không lâu sau khi SCIC được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương thoái 45% cổ phần tại Vinamilk, từng có thông tin F&N đã tiếp cận với ban lãnh đạo Vinamilk để hỏi mua số cổ phần này. Tuy nhiên F&N đã nhanh chóng bác bỏ.

Do F&N đầu tư và tham gia vào HĐQT của Vinamilk đã lâu cũng như việc tỷ phú Charoen luôn dành sự quan tâm sâu sắc tới thị trường Việt Nam nên F&N được coi là một trong những cái tên sáng giá sẽ mua lại cổ phần từ SCIC.

Trong thời gian gần đây, F&N cũng có những động thái tích cực để đưa một số sản phẩm đồ uống chủ lực của mình 100Plus vào tiêu thụ tại Việt Nam.

Hiện tại, trong số các mảng kinh doanh chính của tỷ phú Charoen và TCC Holdings, chỉ còn ThaiBev – hãng bia lớn nhất Thái Lan – là vẫn “bỏ ngỏ” thị trường Việt Nam. ThaiBev từng “đánh tiếng” mua Sabeco nhưng không có thông tin cụ thể nào được công bố.

Trong khi đó, đối thủ chính của ThaiBev tại Thái Lan là Singha mới đây đã công bố thương vụ đầu tư 1,1 tỷ USD vào Masan Consumer Holdings và Masan Brewery.

Charoen Sirivadhanabhakdi, 71 tuổi, hiện là người giàu thứ 3 Thái Lan với khối tài sản trị giá 10,4 tỷ USD theo ước tính của Forbes.
Phần lớn khối tài sản của tỷ phú Charoen đến từ lĩnh vực đồ uống với cổ phần chính tại ThaiBev và Fraser&Neave. Tuy vậy, tỷ phú này cũng đầu tư vào rất nhiều lĩnh vực khác nhau nữa như bất động sản (TCC Land,Fraser Centrepoint), thương mại và bao bì (Berli Jucker)…
Giống như hầu hết những người giàu nhất Đông Nam Á, tỷ phú Charoen cũng là một người gốc Hoa khi gia đình ông di cư từ Trung Quốc đến Thái Lan vào đầu thế kỷ 20.

Kiến Khang

Theo Trí thức trẻ

>> Mở tài khoản chứng khoán - Tư vấn Đầu tư Chứng khoán

 

Doanh nhân Phạm Đình Đoàn: Người trẻ hãy tập cách 'bỏ nhiều trứng vào một giỏ'

Thay vì “đa dạng hóa danh mục đầu tư”, các bạn trẻ hãy tập cách “bỏ nhiều trứng vào một giỏ”, tập trung đầu tư hết vào mặt mạnh của mình.

Cuối năm 1993, với số vốn 3.000 USD trong tay, nhà khoa học Phạm Đình Đoàn thuộc Viện công nghệ thực phẩm quyết định rời công việc ổn định và khởi nghiệp trong lĩnh vực phân phối với công ty TNHH Phú Thái. Sau nhiều năm lăn lộn gây dựng Phú Thái, thành công đã mỉm cười với Phạm Đình Đoàn.

Cách đây việc tập đoàn Thái Lan BJC mua lại siêu thị Metro Cash & Carry Việt Nam tạo sóng gió trong ngành bán lẻ nhưng ít người biết từ năm 2013, tập đoàn này đã giành được quyền kiểm soát của Phú Thái. Hệ thống Phú Thái bao gồm nhiều công ty thành viên như Phú Thái Food, Phú Thái Hà Nội, Phú Thái Cần Thơ, Phú Thái Telecom…

Sau đây là 5 bài học được doanh nhân thành công Phạm Đình Đoàn gửi gắm tới thế hệ trẻ hiện nay.

Tập trung đầu tư hết vào mặt mạnh nhất của mình

Doanh nhân Phạm Đình Đoàn cho rằng thay vì “đa dạng hóa danh mục đầu tư”, các bạn trẻ hãy tập cách “bỏ nhiều trứng vào một giỏ”, tập trung đầu tư hết vào mặt mạnh của mình. Nếu bắt đàu bằng hành chính nhân sự thì hãy nỗ lực tối đa để có thể trở thành giám đốc nhân sự giỏi nhất Việt Nam, nếu ước mơ làm kết toán, thì bắt đầu bằng kế toán thường để vươn lên thành giám đốc tài chính. Chứ đừng vì những khó khăn ngắn hạn, học kế toán nhưng không xin được việc, công ty tuyển dụng vị trí hành chính cũng xin vào làm, như thế là lãng phí.

Doanh nhân này cho biết ngay như chính bản thân anh vốn thông thạo tiếng Anh lẫn tiếng Pháp, học rất tốn thời gian nhưng sau thời gian dài không sử dụng tiếng Pháp, dần dần cũng mai một đi. Thay vào đó, nếu bạn học thật giỏi chuyên môn của mình, trải nghiệm bằng thực thế đúng như nguyện vọng thì cơ hội thành công sẽ có xác suất cao hơn rất nhiều.

Nguyên tắc “20 trong 1”

Điều thứ 2 người trẻ cần nhớ là để thành công trong bất kỳ một lĩnh vực nào, vấn đề nào, bên cạnh ý tưởng, kỹ năng, tâm huyết, kế hoạch khôn ngoan, còn vô số những điều kiện khác mà một người trước khi bắt đầu phải nhận thức cao độ. Hai mươi điều kiện có thể khác nhau với riêng mỗi người, nhưng vẫn dựa trên những nền tảng là kiến thức, tinh thần, sức khỏe, tài chính, xã hội…mà mỗi người từ đó đề ra cho bản thân.

Phạm Đình Đoàn cho biết anh từng chứng kiến không ít những thất bại, không chỉ trong lĩnh vực bán lẻ mà trong đa số các kế hoạch kinh doanh, nhiều người trẻ “lạc quan một cách tội nghiệp”, nghĩ đơn giản chỉ cần có ý tưởng độc đáo là có thể nắm chắc thành công. Thương trường lúc nào cũng phức tạp và nghiệt ngã, để thành công, ngoài ý tưởng còn rất nhiều yếu tố và từ ý tưởng đi tới thực tế là cả một quá trình dài mà chỉ có trải nghiệm mới có thể rút ra được.

Nếu muốn làm thầy người khác, hãy làm thợ trước tiên

Nguyên tắc này không quá mới nhưng chưa bao giờ hết giá trị. Trong bất kỳ lĩnh vực nào, chỉ khi nắm rõ tất cả từ những chi tiết nhỏ nhất, bạn mới có thể tự tin mình hiểu về công việc và chỉ huy người khác.

Nhiều người trẻ tự ti khi đứng trước những bậc tiền bối thành công nhưng doanh nhân Phạm Đình Đoàn cho rằng việc so sánh là khập khiễng và mỗi thế hệ đều có cơ hội thành công của riêng mình. Nếu chịu khó, tận dụng mọi cơ họi để tự trang bị kinh nghiệm cho mình thì các bạn trẻ hoàn toàn có thể thành công nhu những người đi trước.

Nên tìm người đỡ đầu và dựa vào thế kẻ mạnh

Người đỡ đầu có thể là về tinh thần hoặc vật chất, là những người đi trước bạn có thể chủ động học hỏi. Phạm Đình Đoàn cho rằng không cần thiết phải kiêu hãnh và tự tin một cách ảo tưởng về năng lực của bản thân. Việc chủ động học hỏi, áp dụng có điều chỉnh những bài học của những người đỡ đầu luôn là lựa chọn khôn ngoan.

Cam kết với chính bản thân mình

Để thành công, nghiêm khắc với bản thân là yếu tố không thể thiếu. Việc có trách nhiệm với bản thân cũng là yếu tố được đánh giá cao khi lựa chọn ứng viên tuyển dụng đối với tập đoàn Phú Thái cũng như nhiều doanh nghiệp khác. Ngoài trung thực, say mê nghề nghiệp, điều không thể thiếu là ứng viên phải thể hiện được cam kết cao độ trước hết là bản thân họ, sau là với công việc và môi trường mà họ gắn bó, doanh nhân Phạm Đình Đoàn chia sẻ. Để có được tập đoàn Phú Thái thành công, doanh nhân này cũng nghiêm túc, kiên định theo đuổi tới cùng lựa chọn rời bỏ khỏi công việc ổn định tại Viện công nghệ thực phẩm để khởi nghiệp riêng.

Có thể lựa chọn của bạn không nằm trong đa số, nhưng những ý tưởng sáng tạo, đột phát bao giờ cũng nằm trong thiểu số và khi bạn nắm giữ những tài sản vô hình quý giá này, phải biết cách đeo đuổi và cam kết, thậm chí cam kết sống chết với nó.

Nội dung bài viết được tham khảo từ cuốn sách Những người làm chủ số 1 Việt Nam- tác giả Đàm Linh.

Theo Trí Thức Trẻ 

>> Đừng tham việc, hãy tập trung vào một thứ thôi