Từ đầu tháng 10, quỹ ngoại Pyn Elite Fund (Non-Ucits) đã liên tục mua
vào các cổ phiếu bất động sản, xây dựng tại thị trường Việt Nam. Gần
nhất vào ngày 14/10, quỹ này đã mua hơn 1,38 triệu cổ phiếu của Công ty
Tập đoàn C.E.O (Mã CK: CEO), nâng tỷ lệ nắm giữ tại doanh nghiệp từ hơn
7% lên hơn 9% (tương đương 6,3 triệu cổ phiếu).
Một số cổ phiếu bất động sản được Pyn Elite Fund nắm giữ tại Việt Nam,
Trước đó, quỹ này cũng mua hơn 6 triệu cổ phiếu HQC, nâng mức sở hữu lên 21,94 triệu đơn vị (8,34%). Tương tự, Pyn Elite Fund cũng
mua vào 3,34 triệu cổ phiếu DLG của Đức Long Gia Lai và 1,7 triệu cổ
phiếu TIG của Tập đoàn Đầu tư Thăng Long để nâng tỷ lệ sở hữu lên lần
lượt 5,65% và13,24%.
Theo thống kê của VnExpress, Pyn Fund Elite đang là cổ đông
lớn của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản, xây dựng, khi nắm 7,6 triệu
cổ phiếu HBC (10,29%); 5,6 triệu cổ phiếu VNE (9,12%), 11,8 triệu cổ
phần DIG (5,96%); 564.000 cổ phiếu của C32 (5,04%); 832.000 cổ phiếu CMI
(5,21%); 1,7 triệu cổ phiếu NDN (5,29%)… Tổng giá trị các khoản đầu tư
này đạt gần 700 tỷ đồng.
Pyn Elite Fund có tiền thân là quỹ Mutual Fund Elite, được thành
lập vào đầu năm 1999 bởi PYN Fund Management (Phần Lan), chủ yếu đầu tư
tại Châu Á trừ Nhật Bản. Cuối năm 2012, quỹ này dành đến 85% tài sản để
đầu tư vào Thái Lan. Song đến đầu năm 2013, quỹ đã bất ngờ rút vốn tại
Thái Lan và chuyển sang đầu tư tại Việt Nam và Trung Quốc. Song trong tháng 9, Pyn Elite Fund cũng đã thoái vốn tại một công ty Hong Kong (Trung Quốc).
Theo cập nhật tới tháng 9/1015, quỹ này đang quản lý khối tài sản trị
giá 265 triệu euro. Hiện 80% vốn được Pyn Elite Fund rót vào Việt Nam,
tương ứng với 212 triệu euro. Trung Quốc chiếm 11%, Hong Kong chiếm 4%,
còn lại tiền mặt chiếm 5%.
Cùng với sự tăng trưởng của thị trường nhà ở, các cổ phiếu bất động
sản, xây dựng được giới chuyên gia đánh giá rất tiềm năng. Công ty chứng
khoán BIDV (BSC) dự báo tốc độ bán hàng của các doanh nghiệp này sẽ
tiếp tục tăng trưởng khả quan nhờ dòng tín dụng bất động sản. Bên cạnh
đó, trong bối cảnh tỷ giá tăng mạnh và tình hình kinh tế thế giới biến
động, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm đến các tài sản an toàn như bất
động sản.
"Đây là ngành có khả năng dẫn dắt VN-Index trong những tháng cuối năm
2015 cùng với ngành ngân hàng. Với việc giao dịch bất động sản tăng mạnh
trong 9 tháng cùng với độ trễ trong việc ghi nhận doanh thu, kết quả
kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng sẽ tăng trưởng
mạnh trong năm 2016", BSC cho biết.
Trả lời VnExpress mới đây, Phó giám đốc điều hành Savills Việt
Nam, Troy Griffiths cho rằng về dài hạn, bất động sản sẽ được hưởng lợi
lớn từ quá trình hội nhập, đặc biệt khi Việt Nam gia nhập Hiệp định Đối
tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Một số phân khúc bất động sản: hậu cần
(nhà xưởng, kho bãi), văn phòng, mặt bằng bán kẻ, căn hộ cho thuê… sẽ
được hưởng lợi sớm nhất từ TPP. Tiếp đó thị trường nhà ở phân khúc cao
cấp cho người nước ngoài sẽ nóng dần lên.
(Vnexpress)
