TTCK không dễ như doanh nghiệp dự kiến

Dù có hàng chục doanh nghiệp (DN) đã báo cáo huy động vốn thành công kể từ đầu năm đến nay, nhưng tựu trung lại, tổng lượng vốn huy động qua thị trường chứng khoán (TTCK) 2 tháng đầu năm lại giảm đến 27% so với cùng kỳ năm 2016. 

Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, 2 tháng đầu năm, có khoảng 40.700 tỷ đồng được huy động qua TTCK. Tuy nhiên, phần lớn trong số này, khoảng 30.000 tỷ đồng, đến từ việc huy động của Chính phủ, do Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng Chính sách xã hội phát hành.

Về phía DN, lên niêm yết cũng có nghĩa đặt kỳ vọng sẽ huy động thêm được vốn mới, bên cạnh các giá trị khác, để tăng nguồn lực tài chính cho đầu tư phát triển. Tuy nhiên, thực tế thị trường không dễ dàng như nhiều DN dự kiến. 

Lên sàn, các DN chịu sự định giá khắt khe của nhà đầu tư đại chúng và hiện trạng giao dịch hiện nay cho thấy, có gần 40% các cổ phiếu niêm yết trên 2 Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM và Hà Nội có thị giá duới 10.000 đồng.

Việc giá không đứng được ở “vạch xuất phát” 10.000 đồng/cổ phiếu có nguyên nhân chủ yếu do DN kinh doanh không hiệu quả và/hoặc DN chưa biết cách tạo niềm tin nơi nhà đầu tư. Tuy nhiên, thực tế này đã khiến không ít lãnh đạo DN nản lòng, bởi đây là điều họ không lường được trước khi đưa DN lên sàn. 

Giá rơi, đồng nghĩa với việc DN cũng bị ít nhiều suy giảm uy tín và cánh cửa huy động vốn từ đại chúng khép chặt hơn, khi pháp luật hiện hành chưa chính thức cho phép DN huy động dưới mệnh giá. Nhiều DN cũng không muốn “bán mình” ở mức vài nghìn đồng/cổ phần.

Mùa đại hội đồng cổ đông 2017 đang diễn ra, bài toán huy động vốn mới tiếp tục làm đau đầu nhiều lãnh đạo DN.

Sự khác biệt của dòng vốn huy động từ phát hành cổ phiếu với vốn vay là ở chỗ, các DN được dùng nguồn vốn này trong suốt vòng đời hoạt động, không chịu áp lực trả lại người góp tiền. Tuy nhiên, bài toán DN huy động được vốn mới năm nay dường như sẽ khó hơn các năm trước, do lượng DN lên sàn ngày một tăng, trong khi dòng tiền đầu tư chứng khoán chưa có sự đột biến (trừ việc vốn ngoại gia tăng đầu tư trong 2 tháng đầu năm khoảng 1 tỷ USD).

3 tháng đầu năm, TTCK ghi nhận một số DN huy động được vốn, nhưng mức huy động khá hạn chế. Chẳng hạn, CTCP May 10 (phát hành hành được 8 triệu cổ phiếu); CTCP Bảo Long (phát hành được 10 triệu cổ phiếu); CTCP Dược Agimexpharm (phát hành được 3 triệu cổ phiếu); CTCP Dược y tế Ðà Nẵng (phát hành được 3,7 triệu cổ phiếu). Bên cạnh đó, có một số DN tiếp tục phải xin gia hạn phát hành như CTCP Xây dựng Xuân Mai để hy vọng tìm được người mua… 

Giải pháp cho thực trạng khó huy động vốn của DN trước hết vẫn ở việc DN phải thể hiện nội lực và tiềm năng phát triển đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, ở tầm vĩ mô, những nút thắt cho dòng tiền đầu tư cần được ngành chứng khoán, Chính phủ quan tâm gỡ sớm, như việc nới room cho vốn ngoại, việc nâng hạng thị trường, hay đơn giản là cải cách tiếp thời gian giao dịch (từ T+2 hiện nay xuống T+0). 

Nhà đầu tư cần niềm tin nơi DN và cũng rất cần niềm tin ở triển vọng chung của TTCK. Khi có niềm tin mới mong họ trả giá cao và sẵn sàng rót thêm tiền vào DN, giúp TTCK thực hiện được chức năng kênh huy động vốn cho nền kinh tế, chứ không bị nghêng theo kênh huy động vốn qua trái phiếu chính phủ như hiện nay.

>> Liên hệ Mua bán cổ phiếu - Tư vấn đầu tư - Ủy thác đầu tư 

Người quan sát

Lộ diện những kế hoạch tăng vốn lớn năm 2017

Cả Hòa Phát, Đường Biên Hòa, Địa ốc Nova (Novaland), LDG, Tổng công ty Viglacera...đều đang có kế hoạch tăng vốn lớn trong năm 2017.

Kết thúc năm 2016, phần lớn các doanh nghiệp đã kiện toàn xong các báo cáo liên quan năm cũ và đã có định hướng xây dựng kế hoạch kinh doanh cho năm mới 2017. Rất nhiều doanh nghiệp đã công bố kế hoạch năm 2017 từ những ngày đầu năm 2017 như Tập đoàn Dabaco Việt Nam (DBC), Đạm Cà Mau (DCM), Cao su Tây Ninh (TRC), công ty SMC, công ty Phú Tài (PTB), Thực phẩm Sao Ta (FMC)….Các doanh nghiệp này đều hồ hởi đặt kế hoạch kinh doanh năm mới cao hơn năm 2016 do nhận định tốt về thị trường trong năm nay.

Điển hình như Bia Sài Gòn Phú Thọ bất ngờ điểu chỉnh tăng gấp đôi chỉ tiêu lợi nhuận năm 2017 chỉ sau 10 ngày HĐQT công bố kế hoạch SXKD năm. Còn Thực phẩm Sao Ta đặt mục tiêu doanh số 150 triệu USD, tăng 7,1% so với năm 2016. Dự kiến chia 20% cổ tức bằng cổ phiếu. Còn Hakinvest đã kịp đặt mục tiêu đạt gần 1.935 tỷ đồng doanh thu trong năm 2017, tăng 61% so với kế hoạch đặt ra cho năm 2016 (1.200 tỷ đồng)...

Bên cạnh kế hoạch sản xuất kinh doanh, nhiều doanh nghiệp cũng đã úp mở khả năng tăng vốn trong năm 2017 như Đường Biên Hòa (BHS), Tập đoàn Hòa Phát (HPG), Cảng Hải Phòng (DVC), CTCP Đầu tư SX và TM HCD (HCD), công ty LDG, Tổng công ty Viglacera (VGC) ….

Mới đây, ngày 17/2, HĐQT CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HPG) đã họp thông qua kế hoạch SXKD năm 2017 để trình ĐHCĐ sắp tới. Trong đó, dự kiến doanh thu toàn tập đoàn đạt khoảng 38.000 tỷ đồng, lợi nhuận phấn đấu đạt 5.000 tỷ đồng và dự kiến chia cổ tức 30% cho năm 2017.

Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo công ty cũng báo cáo, năm 2016 đạt 33.283 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế trên 6.600 tỷ đồng. HĐQT công ty cũng quyết định chia cổ tức năm 2016 với tỷ lệ 50% bằng cổ phiếu. Thời gian thực hiện trong quý 1/2017.

Như vậy Hòa Phát sẽ phát hành gần 422 triệu cổ phiếu mới trả cổ tức cho cổ đông, tăng vốn điều lệ lên gấp rưỡi. Bên cạnh đó, HĐQT công ty cũng dự kiến phát hành thêm 250 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ phát hành 10:2. Nếu các kế hoạch này thành công, Hòa Phát sẽ nâng vốn điều lệ lên trên 15.100 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu HPG trong 6 tháng gần đây.

Đường Biên Hòa (BHS) đã chính thức chốt danh sách cổ đông vào ngày 1/3 tới đây để phát hành khoảng 38,85 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 30% do tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu. Nguồn vốn phát hành lấy từ thặng dư vốn cổ phần.

Ngoài ra, Đường Biên Hòa cũng sẽ phát hành hơn 129,5 triệu cổ phiếu mới tỷ lệ 1:1 chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, nếu chào bán thành công, cả lượng cổ phiếu thưởng, lần này Đường Biên Hòa sẽ phát hành khoảng 168,36 triệu cổ phiếu mới tương ứng số vốn huy động trên 1.683 tỷ đồng. Dự kiến sau phát hành, Đường Biên Hòa sẽ tăng vốn điều lệ lên gần 3.000 tỷ đồng.

Chưa có thông tin cụ thể Như Hòa Phát và Đường Biên Hòa, nhưng ngày 3/3 tới đây Cảng Hải Phòng (DVC) cũng sẽ chốt danh sách cổ đông tổ chức Đại hội cổ đông thường niên. Trong nội dung đăng ký Đại hội Công ty đã úp mở việc tăng vốn điều lệ trong năm nay và dự kiến sẽ trình phương án lên ĐHCĐ 2017.

Cuối năm 2016, Cảng Hải Phòng cũng mới phát hành gần 1,4 triệu cổ phiếu bán ưu đãu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 10:3 với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu trong khi thời điểm hiện tại giá cổ phiếu DVC vừa tăng nhẹ lên 10.900 đồng/cổ phiếu. Kết quả đợt chào bán này chưa được công ty công bố.

Diễn biến giá cổ phiếu DVC từ khi lên sàn

Cụ thể hơn Cảng Hải Phòng, CTCP Đầu tư sản xuất và thương mại HCD (HCD) đã thông báo chốt danh sách cổ đông vào 2/3 tới đây để tổ chức ĐHCĐ thường niên 2017. Nội dung đăng ký họp ĐHCĐ, ban lãnh đạo công ty dự kiến sẽ trình phương án tăng vốn điều lệ lên 270 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp đôi vốn điều lệ hiện tại.

Toàn bộ 13,5 triệu cổ phiếu HCD chính thức niêm yết và giao dịch trên HoSE từ 4/7/2016 với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 12.900 đồng/cổ phiếu. Từ ngày lên sàn, cổ phiếu này nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư khi số lượng cổ phiếu khớp lệnh mỗ phiên khá lớn.

Sau 3 phiên tăng trần liên tiếp ngay khi lên sàn cổ phiếu HCD có lúc đã khớp lệnh ở mức giá 17.500 đồng/cổ phiếu, sau đó hạ nhiệt mạnh, và về sâu dưới mệnh giá có nhiều phiên giao dịch dưới 8.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên sau đó đã hồi phục và hiện giao dịch quanh giá 11.300 đồng/cổ phiếu.

Năm 2016, HCD đạt gần 500 tỷ đồng doanh thu, tăng 41% so với năm 2015, lợi nhuận sau thuế thu về 14,8 tỷ đồng, tăng trưởng 66% so với cùng kỳ.

Diễn biến giá cổ phiếu HCD từ khi lên sàn.

CTCP LDG (LDG) đã tổ chức họp ĐHCĐ thường niên năm 2017 vào ngày 13/2 vừa qua. ĐHCĐ đã thông qua phương án phân chia lợi nhuận năm 2016, trong đó phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 20% tương ứng phát hành 17,7 triệu cổ phiếu mới để trả cổ tức. Ngoài ra, LDG cũng thông qua phương án phát hành 300.000 cổ phiếu ESOP cho người lao động và 53,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược.

Tổng cộng, theo phương án, đợt này LDG dự kiến phát hành khoảng 71,5 triệu cổ phiếu trả cổ tức, cổ phiếu thưởng, ESOP và chào bán cho nhà đầu tư chiến lược. Dự kiến phát hành thành công, LDG sẽ nâng vốn điều lệ từ 885 tỷ đồng hiện nay lên 1.600 tỷ đồng.

Tổng công ty Viglacera (VGC) cũng vừa công bố nội dung tờ trình xin ý kiến Đại hội đồng cổ đông về việc phát hành 120 triệu cổ phiếu đấu giá công khai với giá khởi điểm 12.200 đồng/cổ phiếu. Nếu các nhà đầu tư không mua hết qua đấu giá, công ty sẽ chuyển số còn lại sang phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư có nhu cầu.
Hiện Viglacera có vốn điều lệ 3.070 tỷ đồng. Nếu chào bán thành công, Viglacera sẽ nâng vốn điều lệ lên 4.270 tỷ đồng.

Vừa niêm yết và giao dịch trên HoSE từ 28/12/2016, sau gần 2 tháng niêm yết, Địa ốc NoVa (Novaland - NVL) đã gây được sự chú ý của nhà đầu tư khi lượng cổ phiếu khớp lệnh mỗi phiên rất lớn. Mới đây, Novaland đã chốt danh sách cổ đông (ngày 15/2/2017) để thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Nội dung xin ý kiến lần này để thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn điều lệ.

Hiện Novaland có gần 589,37 triệu cổ phiếu đnag niêm yết và lưu hành, tương ứng vốn điều lệ trên 5.903 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu NVL từ khi niêm yết.

Mùa Đại hội cổ đông đang đến. Nhiều doanh nghiệp đã và đang lên kế hoạch kinh doanh năm 2017 những phương án kinh doanh dự kiến trình ĐHCĐ thông qua. Nhiều doanh nghiệp chưa công bố hết nội dung trình bày tại ĐHCĐ, nhưng cũng khá nhiều doanh nghiệp đã phần nào hé lộ trước thông tin sẽ trình ĐHCĐ sắp tới.

>> Liên hệ Mua bán cổ phiếu - Tư vấn đầu tư - Ủy thác đầu tư

Thạch Lâm

Theo Trí thức trẻ

“Soi” sức khỏe các doanh nghiệp địa ốc trước thềm đại hội đồng cổ đông 2017

Năm 2016 tiếp tục được coi là một năm thành công của thị trường địa ốc. Trước mùa ĐHCĐ, Đầu tư Bất động sản xin điểm lại kết quả hoạt động của một số doanh nghiệp địa ốc niêm yết đáng chú ý nhất.

• Tiền “nguội”, tiền “nóng” chờ “sóng” mùa đại hội

1. Tập đoàn Vingroup (VIC)

Cái tên đầu tiên cần phải nhắc tới tiếp tục là Tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2016, tổng doanh thu toàn Tập đoàn đạt 23.886 tỷ đồng, tăng 66,68% so với cùng kỳ năm trước. Tổng lãi trước thuế đạt 1.578 tỷ đồng, tăng trưởng 53%. 

Lũy kế cả năm 2016, Vingroup đạt 58.597 tỷ đồng doanh thu, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước và ghi nhận 6.134 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 115% so với cùng kỳ. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt 3.505 tỷ đồng, gấp hơn 2,3 lần so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận ròng của công ty mẹ ghi nhận gần 1.553,6 tỷ đồng, tăng 27%.

Đạt được kết quả này, theo ghi nhận từ báo cáo tài chính của Vingroup qua các quý, đến từ việc tăng trưởng doanh thu ở tất cả các thương hiệu gồm Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl, Vinpearl Land, Vinschool, Vinmec, VinMart, Vinmart+ và VinPro. 

Trong đó, năm 2016, Vingroup ghi nhận tổng doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 38.132 tỷ đồng, tăng 80% so với năm 2015; doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ có liên quan đạt 3.197 tỷ đồng, tăng 20%; doanh thu kinh doanh khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí đạt 4.746 tỷ đồng, tăng 66% doanh thu từ bệnh viện và các dịch vụ có liên quan đạt 1.090 tỷ đồng, tăng 41%. 

Trong khi đó, Vimart và Vinmart+ và VinPro ghi nhận mức doanh thu từ bán hàng tại siêu thị và cửa hàng tiện ích đạt 9.136 tỷ đồng, tăng 112% còn doanh thu cung cấp dịch vụ giáo dục và các dịch vụ có liên quan đạt 730 tỷ đồng, tăng 42%.

Về hàng tồn kho, theo ghi nhận từ báo cáo tài chính do Vingroup công bố, tính đến cuối năm 2016, tổng lượng tồn kho tập đoàn này là hơn 32.045 tỷ đồng, dẫn đầu toàn thị trường. Tuy nhiên, chủ yếu là bất động sản đang xây dựng hơn 28.600 tỷ đồng, còn bất động sản sẵn sàng để bán thì chỉ còn 709 tỷ đồng, giảm 70% so với đầu năm.

Bước sang năm 2017, dù chưa chính thức đưa ra kế hoạch cụ thể, nhưng với việc ra mắt hai mô hình Vincom+ và VinCity, Vingroup hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo thêm nhiều tiếng vang trên thị trường với chiến lược mở rộng phân khúc đầu tư (nhà giá bình dân chỉ từ 700 triệu Vincity), cũng như mở rộng mô hình hoạt động (trung tâm mua sắm bố trí theo mô hình “một điểm đến - nhiều lựa chọn”) tới tận các huyện, thị trên toàn quốc.

 

 

2. Tập đoàn Novaland (NVL)

 

Cái tên tiếp theo phải kể đến là Novaland, một ông lớn vừa chính thức niêm yết trên HOSE cuối năm 2016. Nằm trong top các doanh nghiệp địa ốc có tiếng tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, nhưng phải đến khi chính thức niêm yết, kết quả kinh doanh của Novaland mới được hé lộ. 

Theo đó, năm 2016 vừa qua, Novaland đạt hơn 7.359 tỷ đồng doanh thu thuần, đứng thứ 2 toàn thị trường sau Vingroup, tăng 10,3% so với năm 2015. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 2.193 tỷ đồng, tăng 260% so với cùng kỳ năm trước. 

Được biết, nhằm thu hút thêm vốn đầu tư mở rộng kinh doanh dự án, NVL tiếp tục đưa ra kế hoạch kinh doanh táo bạo với doanh thu thuần năm 2017 dự kiến ở mức 17.528 tỷ đồng và lãi ròng 3.144 tỷ đồng; lần lượt tăng trưởng 160% và 91% so với kế hoạch 2016. Theo đó, cơ sở để Tập đoàn đưa ra hai con số trên là việc được ghi nhận doanh thu lớn đến từ 7 dự án đã được bàn giao từ năm 2014 và 2015. 

Bên cạnh đó, trong năm 2016 Công ty đã triển khai 21 dự án và năm 2017 dự kiến tiếp tục bàn giao các căn hộ thuộc dự án The Tresor (quận 4), Lucky Palace (quận 6), GardenGate, Golden Masion, Kingston Residence, Orchard Garden (quận Phú Nhuận) và The Botanica (quận Tân Bình).

3. Tập đoàn FLC (FLC)

Một ông lớn bất động sản tiếp theo cũng ghi nhận kết quả tăng trưởng khá ổn định trong năm 2016 vừa qua là Tập đoàn FLC. Theo báo cáo tài chính công bố, tính đến cuối năm 2016, FLC đạt tổng doanh thu 6.347,7 tỷ đồng, tăng 19% so với năm 2015 và tương đương 91% kế hoạch năm. Lãi trước thuế ghi nhận 1.293 tỷ đồng, tăng trưởng 9% và vượt 8% chỉ tiêu đề ra.

Trong đó, dù doanh thu bán hàng hóa năm 2016 của FLC chỉ đạt hơn 2.026 tỷ đồng, giảm gần 50% so với năm 2015, nhưng nhờ doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh 219%, đạt hơn 3.620 tỷ đồng, cùng với doanh thu cung cấp dịch vụ tăng 119% đạt hơn 640 tỷ đồng, nên vẫn giúp doanh thu năm 2016 tăng mạnh.

Bà Hương Trần Kiều Dung, Tổng giám đốc FLC cho biết, năm 2017, Tập đoàn phấn đấu đạt 13.000 tỷ đồng doanh thu từ mảng bất động sản. Năm nay, FLC sẽ ra mắt thêm nhiều sản phẩm mới, trong đó có thể kể đến hometel kết hợp shophouse (nhà phố thương mại) theo hình thức kết hợp bất động sản phục vụ bán hàng với cho thuê phòng nghỉ ở FLC Lux City Sầm Sơn “thành phố không ngủ”...         

(Còn tiếp)

>> Liên hệ Mua bán cổ phiếu - Tư vấn đầu tư - Ủy thác đầu tư

Theo Ninh Việt
Báo Đầu tư Bất động sản

Tiền “nguội”, tiền “nóng” chờ “sóng” mùa đại hội

Tâm lý e ngại của nhà đầu tư dường như được phá bỏ khi chỉ số VN-Index vượt qua mốc 700 điểm. Dòng tiền thông minh sẽ biết tìm đến nhóm cổ phiếu phù hợp trong từng diễn biến chung của thị trường.

 

Vốn ngoại có dấu hiệu trở lại với chứng khoán

Ngưỡng 700 điểm của chỉ số VN-Index là ngưỡng cản khá quan trọng đối với thị trường, đặc biệt, việc cán mốc này ngay trong phiên giao dịch đầu năm mới Đinh Dậu nên tác động đến tâm lý nhà đầu tư càng được lan rộng.  

Theo ông Nguyễn Đức Hùng Linh, Giám đốc phân tích Công ty Chứng khoán Sài Gòn (SSI), có 5 yếu tố hỗ trợ cho đà tăng của thị trường trong thời gian qua. 

Thứ nhất là diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán Mỹ với mức tăng 2,85% của chỉ số S&P500 tính từ ngày 20/1/2017, ngày ông Donald Trump nhậm chức Tổng thống Mỹ đến nay.

Thị trường đã manh nha phân hóa dòng tiền vào các nhóm cổ phiếu.

Thứ hai là kỳ vọng chỉ số lạm phát của Mỹ và lãi suất USD tăng không còn lớn khiến dòng vốn ngoại tạm ngưng rút khỏi các thị trường mới nổi. Nhà đầu tư nước ngoài quay trở lại mua ròng tại thị trường chứng khoán Việt Nam với giá trị 650 tỷ đồng; trong đó Quỹ VNM ETF được rót thêm 12 triệu USD. Trong khi vào tháng 11 và 12 năm ngoái, khối ngoại đã bán ròng 3.100 tỷ đồng và 28 triệu USD đã bị rút khỏi VNM ETF. 

Thứ ba là môi trường lãi suất thấp và thanh khoản dư thừa trong hệ thống ngân hàng đã nhanh chóng quay trở lại sau Tết. Lãi suất huy động kỳ hạn 1 tháng giảm 20 điểm phần trăm xuống 4,9%/năm, mức thấp nhất kể từ tháng 12/2015. 

Thứ tư là mùa công bố kết quả kinh doanh với nhiều doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng cao, cao nhất là các ngành xây dựng, vật liệu xây dựng và bất động sản với tốc độ tăng trưởng trên 30%. Tính chung toàn sàn, tăng trưởng lợi nhuận năm 2016 đạt 14%, với 12/18 ngành chính có tăng trưởng dương. 

Thứ năm là tâm lý tích cực và dòng tiền mới thường xuất hiện sau Tết, cộng hưởng với các thông tin hỗ trợ như giá dầu, kết quả kinh doanh năm 2016, chính sách nới room… đã tạo sự hưng phấn cho sức cầu.

"Nhóm cổ phiếu bất động sản đang tạo được hiệu ứng khá tốt trên sàn giao dịch".

- ông Nguyễn Đức Hùng Linh,

Giám đốc phân tích SSI.

Trong khi đó, theo Công ty Chứng khoán MB (MBS), nhân tố cơ bản thúc đẩy thị trường tăng trưởng vẫn là nội tại của các doanh nghiệp niêm yết. Thời gian qua, nhà đầu tư liên tục được chứng kiến những doanh nghiệp lớn công bố lãi "khủng" như Sabeco, Hòa Phát, Hoa Sen, REE… và đây chính là những yếu tố tạo nền tảng vững chắc, tạo niềm tin để thu hút dòng tiền lớn trong nước và từ nước ngoài, từ nhà đầu tư cá nhân cho tới tổ chức. 

Dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài đã có dấu hiệu quay trở lại thị trường một cách mạnh mẽ. Trong khi đó, dòng tiền từ nhà đầu tư cá nhân có thể thấy ở sự chuyển dịch từ những mã đầu cơ, thị giá thấp.

Chờ “sóng” mùa đại hội

Mùa đại hội đồng cổ đông đang bắt đầu và những thông tin chính thức về kết quả kinh doanh năm cũ cũng như kế hoạch kinh doanh trong năm 2017 từ phía các doanh nghiệp tại đại hội được giới đầu tư kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng tích cực cho giá nhiều cổ phiếu. 

Thị trường đã manh nha phân hóa dòng tiền vào các nhóm cổ phiếu. Những cổ phiếu tốt, có kết quả kinh doanh dự báo ấn tượng hoặc sẽ có những thông tin tốt sẽ công bố trong đại hội đồng cổ đông thường niên đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư như VNM, VCB, SAB, NVL, CTD, HPG... Đây là các doanh nghiệp dẫn dắt cả ngành.

Theo ông Nguyễn Đức Hùng Linh, nhóm cổ phiếu bất động sản đang tạo được hiệu ứng khá tốt trên sàn giao dịch. Tuy nhiên, nhìn một cách tổng thể, ngành bất động sản đang ở giai đoạn bão hòa ở phân khúc cao cấp với nguồn cung gia tăng mạnh trong 2 năm qua.

Nếu các công ty kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục tập trung vào phân khúc này thì sẽ khó tăng trưởng, thậm chí gặp khó khăn khi không bán được hàng. Vì vậy, chiến lược kinh doanh của các công ty bất động sản sẽ quyết định sự thành bại của họ trong năm 2017. 

Cổ phiếu ngành bất động sản vì vậy sẽ không diễn biến đồng đều, ngành bất động sản sẽ không tạo thành một hiệu ứng rõ ràng trên thị trường. Ngành vật liệu xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào thị trường bất động sản và chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng.

Trong một kịch bản tích cực, ông Linh cho rằng, nếu các chủ đầu tư bất động sản nhanh nhạy chuyển hướng sang phát triển phân khúc nhà ở tầm trung và nhà nước đẩy nhanh phát triển hạ tầng để tạo tăng trưởng kinh tế thì ngành vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục có tăng trưởng trong năm 2017. Chỉ có điều những chuyển biến về chiến lược của 2 biến số trên nếu xảy ra cũng chưa thể xảy ra ngay trong ngắn hạn. 

Ông Nguyễn Vũ Phong, Phó tổng giám đốc CTCK Đông Nam Á

Đà bứt phá mạnh trong phiên ngày thứ Năm tuần trước giúp VN - Index có lúc chuẩn bị chinh phục ngưỡng 720 điểm với thanh khoản ở mức cao. Ngay sau đó, áp lực bán khiến thị trường đóng cửa lùi lại mức thấp. Tuy nhiên, chúng tôi đánh giá dòng tiền vẫn đang ở lại thị trường và luân chuyển giữa các nhóm cổ phiếu, đặc biệt là nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ. 

Nhóm bất động sản, vật liệu xây dựng, xây dựng được kỳ vọng kết quả kinh doanh tốt. Đà tăng của nhóm này chưa lớn, với mặt bằng giá thấp. Sau những nhịp điều chỉnh cần thiết, nhịp tăng của nhóm này có thể tiếp tục duy trì. 

Với diễn biến hiện tại, chưa có tín hiệu xấu cho thị trường. Nhịp điều chỉnh là cơ hội để nhà đầu tư gia tăng tỷ trọng cổ phiếu, nhà đầu tư nên lựa chọn những cổ phiếu cơ bản có nền tảng kinh doanh và tài chính tốt. 

Thời gian tới, dòng tiền có thể chú ý đến nhóm cổ phiếu dầu khí, ngân hàng và vật liệu xây dựng.

Ông Nguyễn Hồng Khanh, Trưởng phòng Phân tích, CTCK Sacombank

Theo quan sát của chúng tôi, nhà đầu tư mạnh dạn đổ tiền vào đầu tư nhiều hơn với kỳ vọng nền kinh tế sẽ tiếp tục ổn định và tăng trưởng trong năm nay. 

Một trong những yếu tố quan trọng là nhà đầu tư đặt niềm tin vào các nhóm cổ phiếu ngân hàng sẽ có những cơn sóng mạnh, các nhóm ngành xây dựng, bán lẻ, bất động sản, thép sẽ tiếp tục tăng trưởng. 

Các công ty niêm yết tăng trưởng lợi nhuận hơn 10% và hầu hết các công ty vốn hóa lớn trên sàn đều đạt vượt kế hoạch và tăng trưởng ấn tượng. Nhờ đó mà chỉ số giá cổ phiếu/thu nhập trên mỗi cổ phần (P/E) chung của thị trường vẫn ở mức thấp. 

Nhiều ý kiến lo ngại thị trường bất động sản có thể chững lại và suy giảm trong năm nay, tuy nhiên thực tế, nhu cầu mở rộng cơ sở hạ tầng và bất động sản vẫn đang tăng nóng. Nhà đầu tư lưu ý trong nhóm công ty xây dựng và bất động sản có sự phân hóa rất lớn và chỉ một số công ty có tiềm lực mạnh và uy tín trên thị trường mới có sự tăng trưởng ổn định trong dài hạn. 

Nhà đầu tư vẫn chờ đợi thông tin từ các doanh nghiệp lớn đầu ngành với các kế hoạch kinh doanh và chiến lược mở rộng hoạt động như MWG, VCB, VNM, SAB, NVL, CTD, HPG...  

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến kế hoạch thoái vốn nhà nước, ở các doanh nghiệp niêm yết sẽ được tăng tốc trong năm nay. Một số doanh nghiệp thường đưa lợi nhuận quý I tăng trưởng để tạo đà cho cả năm, vì vậy, nhà đầu tư sẽ dựa trên kết quả kinh doanh quý và kế hoạch năm của doanh nghiệp để lựa chọn cổ phiếu đầu tư. 

Các nhóm cổ phiếu ngân hàng, xây dựng và nhóm cổ phiếu lớn đầu ngành sẽ tiếp tục dẫn sóng thị trường đến hết quý I năm nay.  

>> Liên hệ Mua bán cổ phiếu - Tư vấn đầu tư - Ủy thác đầu tư

Hải Vân

ĐTCK